Hola querido/a Meiter, en esta nueva entrega del #BlogMeiT te dejamos 7 consejos para encontrar los mejores pisos de alquiler y no la líes al buscar tu piso perfecto, que con lo difícil que es… si encima cometes errores se puede convertir en un infierno. ¡Esperamos que te ayude!
1. Haz uso de diferentes apps
A la hora de buscar piso, debes intentar buscar la mayor oferta (lofts, pisos, áticos bajos, dúplex, etc.) posible, por ello, buscar en diferentes buscadores te ayudará a encontrar todo tipo de casas. Es necesario que mires en varios portales para así ver todas las posibilidades que ofrece el mercado aunque siempre tener la certeza de que el anuncio es veraz y está actualizado en las últimas 2 semanas, muchos anuncios están desfasados, desactualizados o son falsos.
En MeiT, te ayudamos a buscar tu vivienda, con las características que quieras y durante todo el proceso te daremos todas las facilidades para que encuentres tu casa idónea. Además te ofrecemos mucha oferta de viviendas, así que podrás tener variedad.
2. Estudia los precios del mercado, por zonas
Debes intentar estudiar los precios de los barrios que más te gusten y así poder tener un listado con los barrios y las viviendas que más se ajustan a tus pretensiones.
Con la ayuda de MeiT, podrás seleccionar tus barrios favoritos y fijar un presupuesto con el que te sientas cómodo, mediante la opción de búsqueda personalizada que tenemos en nuestra web. Al realizar la búsqueda personalizada, seremos capaces de ver lo que realmente buscas y lo que hace que ese piso soñado se convierta en realidad. Te daremos muchas opciones y luego iremos acotando la oferta hasta encontrar TU PISO.
3. Visita los pisos
Nunca debes esperar que solo con las fotos sea suficiente para alquilar un piso, ya que hay muchos estafadores que se dedican a poner fotos buenas cuando el piso luego ni existe. Cuando encuentres el piso adecuado, debes pedir inmediatamente la realización de una visita, así verificarás el piso y podrás asegurarte de que todo está en orden.
En caso de hacerlo con MeiT te puedes ahorrar ese paso, ya que todas nuestras casas han sido verificadas previamente por nosotros, las fotos, videos y planos son cosecha propia, así que con nosotros te ahorras el ir a verificar y visitar la casa, si quieres. Incluso en el caso de que no puedas realizar la visita físicamente, realizaríamos una videollamada desde el piso donde te iremos enseñando cada una de sus estancias y detalles.
4. Pregunta a tu entorno
Pregunta también dentro de tu círculo más cercano, es posible que alguno tenga un piso que pueda encajar con tus preferencias. Las personas que te rodean deben saber que estás en busca de piso por si acaso saben de alguien que esté interesado en alquilar el suyo.
Los porteros de los edificios también saben lo que ocurre en su bloque y a lo mejor tienen alguna referencia de que se vaya a quedar libre algún piso en alquiler.
5. Haz la visita lo antes posible
No dejes la visita para última hora. Concretamente en Madrid, si dejas pasar la visita o la pospones, lo más seguro es que te acaben quitando la casa que te gusta. Hay cientos de personas buscando piso a diario, y en un día el propietario puede tener 10 visitas y cerrar el alquiler ese mismo día.
Debes estar atento y reservar la visita lo antes posible. Con MeiT tienes la posibilidad de agendar una visita y que el propietario/a tenga toda tu documentación antes de que llegues a la visita para poder ser la primera persona en cerrar el alquiler.
6. Ten lista la documentación
Ten preparada siempre la documentación, con esto conseguirás ganar tiempo a la hora de formalizar el alquiler. En MeiT, solemos recomendar llevar que llevéis con vosotros a las visitas una fotocopia del contrato de trabajo, DNI y las tres últimas nóminas. Los documentos mencionados anteriormente, son los que se suelen exigir antes de la firma de un contrato.
Con MeiT subirás tus garantías directamente a la plataforma para que cuando solicites una visita o directamente un alquiler el propietario podrá ver tu perfil y tus garantías a golpe de click, lo que aumenta mucho las probabilidades de que, en caso de ser uno de los candidatos/as al alquiler, seas el vencedor/a.
OJO: A veces, con el fin de reservar el piso te piden pagar una señal para que no te lo quite nadie, pero cuidado que hay veces que te intentan estafar con este tipo de reservas, en publicaciones anteriores os hemos dado consejos para evitar que te estafen a la hora de alquilar.
7. Estudia tus derechos como inquilino
Los inquilinos tienen unos derechos que se recogen en la LAU. Debes leerte estos derechos, para que no te intenten colar en el contrato cláusulas que sean falsas o abusivas. En nuestro anterior publicación del #BlogMeiT, te contamos cuáles son estas cláusulas más abusivas que te pueden llegar a pedir. Otro consejo es que antes de firmar el contrato, intentes que lo revise un abogado si tú no tienes mucha idea sobre las cláusulas.
Desde MeiT siempre instamos tanto a propietarios/as e inquilinos/as a que tengan una relación cordial, una comunicación fluida y un trato honesto. Es la fórmula para un alquiler tranquilo, seguro y de confianza.
Bueno y eso es lo que os contamos hoy, confiamos que estos 7 Consejos para encontrar los mejores pisos de alquiler te hayan servido para mejorar tu búsqueda de piso y te hayas especializado un poco más en esta tarea. Sigue atento a nuestras publicaciones para saber más sobre el alquiler.
