En esta nueva entrega de nuestro blog, te vamos a dejar 5 consejos para localizar los pisos en alquiler más baratos del mercado. En MeiT tienes la opción de marcar preferencias el precio que se ajuste a tu capacidad, las características que quieres que tenga el piso, la estancia mínima requerida por el propietario, sí está amueblado o no, si quieres una habitación en piso compartido o un apartamento entero, entre otros.
Además podrás marcar alertas en las que se irán incluyendo los nuevos pisos que entren en MeiT y cuadren con las preferencias que hayas marcado. Si aún así no encuentras lo que buscas, te ayudaremos y haremos una selección de apartamentos en los barrios que te interesa ajustados al presupuesto que nos hayas marcado previamente.
Estos consejos que te ofrecemos a continuación te ayudarán a encontrar el piso que quieres, al menor precio posible.
1. Investiga en varias plataformas y portales inmobiliarios
Para encontrar pisos baratos, debes realizar una búsqueda exhaustiva en los portales. Lo que te puede ayudar en esta tarea es, crear una lista y recorrer los diferentes portales. En esta lista deberás tener en cuenta las características que quieres y necesitas en el piso objetivo, marcarte un rango de presupuesto, así una vez acabes la lista, podrás elegir entre todos los que hayas apuntado y que cuadran con tu búsqueda perfecta.
Ten en cuenta que cada portal tiene unos filtros concretos aunque la mayoría coinciden con parámetros como superficie (min. y max.), precio (min. y max.), si están amueblados o no, etc. Esto ayuda mucho y facilita la búsqueda.
2. Conoce los precios de las diferentes zonas
Conocer los precios de las zonas es crucial, si alineas tu presupuesto con el precio medio por zona tendrás mucho trabajo hecho, ya que te ayudará a saber en qué zonas tienes más posibilidades de encontrar el piso y en cuáles solo se te pondrán los dientes largos.
Además, piensa que si conoces los precios de las zonas, tendrás la capacidad de negociar con algún propietario para intentar bajar el precio.
3. Las calles menos conocidas pueden ser una opción
Las calles aledañas a las vías más demandadas, o a las calles que más te gustan, pueden ser una opción, ten en cuenta que seguirías estando en la zona que te interesa, pero a un precio reducido, ya que están ubicados en calles “secundarias”, podríamos decir que son la clave a la hora de encontrar pisos más baratos. Al igual que las zonas menos conocidas o que estén empezando a estar en auge, en las calles menos conocidas encontrarás precios mucho más baratos que en las calles más céntricas o más transitadas.
En las calles con menos afluencia de personas, te encontrarás auténticos chollos, pisos muy buenos por precios considerablemente más baratos que si estuviesen situados en calles con mayor tráfico y renombre.
4. Las casas sin amueblar o sin ascensor
Sabemos que de primeras, alquilar un piso sin muebles, puede salirte más caro, ya que los muebles no suelen ser muy baratos, pero a la larga obtendrás tu beneficio, ya que el gasto puede acabar siendo inferior a la cuota de alquiler.
Por otro lado, todos aquellos inmuebles que estén situados en edificios sin ascensor, también tendrán un precio mucho más bajo, así que si no te importa subir escaleras, esta opción puede ser buena. Este es uno de los 5 consejos para localizar los pisos en alquiler más baratos más efectivo
5. Visita pisos e inmuebles que lleven más tiempo en alquiler
Aquellos pisos que no consiguen alquilarse en un periodo inferior a un mes se acaban convirtiendo en gangas para los inquilinos. A través de la búsqueda intensa que te hemos comentado que debes realizar, encontrarás todos aquellos pisos que por diferentes circunstancias llevan tiempo sin ser alquilados, y que el paso del tiempo ha hecho que su precio se vea reducido.
Ten en cuenta que detrás de cada piso hay un propietario que es el que decide si finalmente entras o no al piso, estos pisos que llevan más tiempo del normal en el mercado suelen tener propietarios cautos y que no tienen prisa por alquilar el inmueble. Esto se traduce en propietarios exigentes y con un perfil claro del tipo de inquilinos a los que quieren arrendar el piso.
Para este tipo de propietario, te recomendamos que el día de la visita o incluso antes, cuando solicites la visita, lleves preparada toda la documentación que garantice tu solvencia y vayas con buena presencia para causar una buena impresión.
Esperamos que estos 5 consejos para localizar los pisos en alquiler más baratos te ayude en tu búsqueda, y no nos cansamos de decirte que en MeiT creemos en un alquiler transparente, seguro y de confianza entre inquilinos y propietarios.
